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Question:
住宅ローン、銀行によって様々ですが、お勧めの商品があれば教えて下さい。期間35年で検討しています。大井町の賃貸アパートに興味はありませんか?
こんな回答が寄せられています
Answer:
箱物(土地以外の上の建物)は10年で担保価値が0になります。つまり、そこから、リフォームやら補修代が掛かります。
その辺も計画に入れときましょう。また、35年ローンだと、約4%程度の金利で支払い額が2倍になります。
残高の多い前半だけでも金利が低ければ総支払い額は大きく変動します。セールストークに惑わされず、きちんと支払いプランのシミュレーションをきちんとおこない比較してから利用しましょう。
銀行だけでなく、公庫や国の補助、免除関係も調べると大きく変わってきますよ。しかし、マンションか戸建てかくらい書かないと、お勧めしようがないですね。
明日もまた回答しますよ。